Terrein en daktuin De Dreef Zeist
Een gedateerd kantoorgebouw is herontwikkeld tot een duurzame woonomgeving midden in het groen. De bestaande kwaliteiten van de plek vormden daarbij de basis: het royaal aanwezige groen, de flinke bomen en de bruikbare bouwkundige structuur. Waar het gebouw eerder werd omgeven door asfalt en parkeervakken, is nu ruimte gemaakt voor een groene, beschutte en klimaatbestendige woonomgeving. De bouwmassa wordt verrijkt met houten terrassen en pergola’s die afbouwen naar de omgeving en de woningen verbinden met het omliggende groen. De terrassen accentueren de koppen van de sculptuur en versterken de massa. Dit alles is tot stand gekomen in nauwe samenwerking tussen de bouwkundige en de landschapsarchitect. Het resultaat is een unieke, gelaagde buitenruimte waar de nieuwe woningen naadloos opgaan in het omliggende bos. Met de aanleg van de daktuinen en de herinrichting van het terrein is deze plek in Zeist duidelijk groener, aantrekkelijker en beter voorbereid op een veranderend klimaat.
Projectdetails
Serviceniveau LooHorst
- Dienst
- Ontwikkeling & Realisatie
- Opdrachtgever
- Bouwbedrijf Nap B.V
- Ontwerper
- MAAK Space
- Omvang
- 6.000 m2
- Uitvoering
- Voorjaar 2026
Groen en natuurlijk landschap
De grootste winst voor de natuur is zichtbaar op het maaiveld. Door de uitbreiding van de bestaande parkeerkelder kon de bovengrondse parkeerruimte volledig verdwijnen. Daardoor ontstond ruimte om de verharding te vervangen door een doorlopend groen landschap. De volwassen, beschutte bomen die al aanwezig waren, vormden daarbij het uitgangspunt. Dit bestaande groene karakter is doorgetrokken over de parkeerbak, tot aan de gevel van het gebouw. Met een zorgvuldig ontworpen stijgrand heeft het binnenterrein een rijke, natuurlijke uitstraling gekregen.
Typisch
LooHorst
- Uitgekiende opbouw qua gewicht
- Strak vormgegeven cortenstaal
- Waterretentie i.c.m. irrigatie
Groene daken
Op de lager gelegen daken hebben we rondom de terrassen groen op het parkeerdek aangelegd. Dit loopt naadloos over in de volle grond. Samen met de gevels bieden deze (dak-)tuinen niet alleen verkoeling tegen hittestress, maar vormen ze ook een belangrijke bron van voedsel en schuilplaatsen voor vogels en insecten.
Klimgroen
De houten terrassen, buitenkamers en pergola’s worden begroeid met klimplanten. Zo krijgt het gebouw een zachte, groene overgang naar de omgeving en komt de natuur letterlijk dichter bij de voordeur van de bewoners. De beplanting zorgt bovendien voor schaduw, verkoeling en een prettiger verblijfsklimaat op warme dagen.
Praktische inrichtingselementen
Onder andere voor fietsen zijn praktische plekken voor stalling aangebracht. Maar ook andere voorzieningen die het terrein goed bruikbaar maken.
Functionele én mooie padenstructuur
De padenstructuur van halfverharding is zowel goed toegankelijk en tegelijk mooi en functioneel voor een optimale benutting van het gehele perceel.