Daktuin Korenpassage Apeldoorn
Midden in de binnenstad van Apeldoorn werken we aan een bijzonder transformatieproject: De Korenpassage. Wij realiseren de complete buitenruimte van dit voormalige winkelgebied dat wordt omgevormd tot een unieke woonplek. Op de plek van de huidige winkelpassage komt een verrassend woonconcept tot stand. Het aanbod bestaat uit 8 verschillende types stadswoningen van drie woonlagen. Zelfs ook met een eigen tuin, wat je maar zelden ziet op zo’n plek in de stad. Buiten de deur is er direct de groen aangelegde binnentuin met een wandelroute die tussen de Korenstraat en de Mariastraat loopt. Begin 2027 gaan we van start om van deze versteende passage een toekomstbestendig en biodiverse woonlandschap te maken.
Projectdetails
Serviceniveau LooHorst
- Dienst
- Ontwikkeling & Realisatie
- Opdrachtgever
- Bouwbedrijf Van Driesten B.V.
- Ontwerper
- MAAK Space
- Uitvoering
- Begin 2027
Groen van gevel tot gevel
De gezamenlijke binnentuin vormt straks een groene loper die de verschillende gebouwen en entrees met elkaar verbindt. Op het dek van de parkeergarage realiseren we een rijk ingerichte daktuin met ruimte voor verblijf, beplanting en natuur. Door een royale substraatlaag ontstaat voldoende groeiruimte voor (fruit)bomen en gevarieerde beplanting. Opgevangen hemelwater wordt zoveel mogelijk benut voor de bewatering van de daktuin. Langs gevels en spandraden trekt klimgroen het groen omhoog en komt de natuur dicht bij de woningen. Met nestkasten, schaduwplanten en biodiverse borders ontstaat bovendien een aantrekkelijke leefomgeving voor huismussen, gierzwaluwen, bijen en andere soorten.
Typisch
LooHorst
- Engineering op basis van gewenst beeld
- Begroten van STIKO tot uitvoeringsplan
- Retentie i.c.m. infiltratie
Elke druppel telt
Het ontwerp brengt een complexe wateropgave met zich mee. Onze expertise komt hier volledig tot zijn recht in een slim systeem voor berging en hergebruiken van hemelwater. Elke druppel regenwater wordt zo benut voor de irrigatie van de beplanting of afgegeven aan de omgeving zodat het kan infiltreren in de bodem. Zo blijft de binnentuin zelfs in droge periodes vitaal en koel.
Uitdagende binnenstadlogistiek
Bouwen in een drukke binnenstad brengt de nodige logistieke uitdagingen met zich mee. Maar dat is precies waar ons team de rust en expertise bewaart. Van de speelse trapjes en borders tot de houten bankjes en centrale pleintjes: we maken de visie van een ‘stadspark’ werkelijkheid.
Verblijven in de passage
De ‘nieuwe’ passage gaat, naast een functionele looproute, tegelijk ook een aangename plek om te verblijven vormen.
Verticaal groen
Op verschillende plekken krijgt de gevel een groene laag van klimbeplanting. De planten groeien langs rvs-klimdraden omhoog en verzachten zo de overgang tussen gebouw en binnentuin. Tegelijk draagt het verticale groen bij aan biodiversiteit, doordat het beschutting en nestgelegenheid biedt voor kleine dieren en insecten. Ook zorgt de beplanting voor extra schaduw en verkoeling rondom het gebouw.