Daktuin Hessenbergweg Amsterdam
Dit project aan de Hessenbergweg 109 in Amsterdam is een herontwikkeling middels sloop-nieuwbouw. Van een kantoorpand op de hoek aan de Hessenbergweg en de Hondsrugweg naar een mixed-use ontwikkeling. Het project leidt tot 8900 m2 kantoorruimte met BREEAM Excellent certificaat, 1500m2 supermarkt en een woonblok met 90 woningen. Deze woningen zijn hoofdzakelijk voor het sociale- en middensegment. Ook is er een woontoren met 146 woningen die voor het midden- en vrije segment beschikbaar zijn. Er is nog een kinderdagverblijf en een commerciële ruimte. Parkeren gebeurd in de ondergrondse parkeergarage. De bewoners en kantoorgebruikers krijgen de beschikking over een zeer royale daktuin. De kantoorgebruikers hebben daarnaast nog toegang tot een eigen dakterras en er bevinden zich balkons op vrijwel iedere etage van het kantoor.
Projectdetails
Serviceniveau LooHorst
- Dienst
- Ontwikkeling en Realisatie
- Opdrachtgever
- Heddes Bouw en Ontwikkeling i.o.v. Greentree Properties
- Ontwerper
- Lap Landscape & Urban Design
- Omvang
- 6.000 m2
- Uitvoering
- 2026
Uitdagingen en ideeën
Voor de daktuin aan de Hessenbergweg is het ontwerp van LAP Landscape & Urban Design door LooHorst verder uitgewerkt in een compleet engineeringstraject. Één van de belangrijkste uitdagingen was het hemelwatermanagement binnen de kaders van Amsterdam Rainproof en duurzaamheidsambities. Daarvoor is met onze ideeën een uitgebalanceerd systeem met retentie en hergebruik bedacht, waarmee uiteindelijk zoveel mogelijk water wordt vastgehouden en ter beschikking komt voor de daktuinen. Een gebouw voorzien van complexe daktuinen op zulke hoogtes, en met minimale opslagruimte op de bouwplaats, vraagt om een strakke logistieke afstemming met de hoofdaannemer. Dankzij de flexibiliteit van ons team transformeren we de daken laag voor laag in een functioneel, groen en klimaatadaptief landschap.
Typisch
LooHorst
- Slim watermanagement
- Integrale bouwteampartner
- Beeldgestuurde materialisatie
Logistieke uitdaging
De bouw is in een gevorderd stadium. Dat betekent tegelijk werken met een slim logistiek plan vanwege de minimale ruimte op de bouwplaats.
Water op verschillende levels
Typisch voor dit project is de veelheid aan verschillende dakniveaus. Met een bijbehorend slim gestuurd retentie- en hergebruiksplan voor het hemelwater.
De 23e verdieping Blok C
Het retentiedak op dit hoogste niveau is zo goed als klaar. Onze daktuinspecialisten leggen hier momenteel de laatste hand aan de inrichting rond een grote hoeveelheid installaties, waarna alleen nog de vertraagde afvoer voor het slimme waterbergingssysteem geplaatst hoeft te worden.
De 10e verdieping Blok B
Op deze laag zijn de retentiekratten en beschermdoeken vakkundig aangebracht. Nu installeren we de laatste cortenstalen plantenbakken en leggen we een groot deel van de bestrating op tegeldragers. Daarna volgen de bomen en beplantingen.